1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
世田谷区
83.6万円/㎡
前年比+12.1%
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給田南住宅1号棟
東京都世田谷区給田二丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩11分
1971年築 / 7階建 / 175戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
3,790万円
58.4万円/㎡
2,309
3,296
4,283
5,270
AI査定結果
推定相場価格
3,790万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,296万円〜4,283万円
50.8万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月14日
給田南住宅1号棟
3,980万円（61.3万円/㎡）/ 5階 / 64.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は60.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 3,980万円 | 61.3万円 | 5階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/30 | 3,690万円 | 56.8万円 | 7階 | 64.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/23 | 3,890万円 | 59.9万円 | 6階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/07 | 4,190万円 | 64.5万円 | 6階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 3,580万円 | 55.1万円 | 3階 | 64.93㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,580万円 | 55.1万円 | 3階 | 64.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/20 | 4,080万円 | 62.8万円 | 6階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,180万円 | 54.9万円 | 3階 | 57.91㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 3,180万円 | 54.9万円 | 3階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 3,480万円 | 60.1万円 | 3階 | 57.91㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,280万円 | 56.6万円 | 3階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 3,280万円 | 56.6万円 | 3階 | 57.91㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,380万円 | 58.4万円 | 3階 | 57.91㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/01/13 | 3,280万円 | 57.3万円 | 5階 | 57.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 57.3万円 | 5階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,880万円 | 70.1万円 | 7階 | 55.37㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 58.4万円 | 3階 | 57.91㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 57.3万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 58.4万円 | 3階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 59.0万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 60.8万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,380万円 | 59.0万円 | 5階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 3,880万円 | 67.0万円 | 7階 | 57.94㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/18 | 3,380万円 | 59.0万円 | 5階 | 57.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/29 | 3,480万円 | 60.8万円 | 5階 | 57.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 3,580万円 | 62.5万円 | 5階 | 57.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 3,680万円 | 64.2万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/20 | 3,980万円 | 71.9万円 | 7階 | 55.37㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,980万円 | 68.7万円 | 7階 | 57.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 3,480万円 | 60.1万円 | 3階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,680万円 | 56.7万円 | 5階 | 64.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 73.7万円 | 7階 | 55.37㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 64.2万円 | 5階 | 57.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 62.8万円 | 7階 | 64.93㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 3,480万円 | 60.1万円 | 3階 | 57.91㎡ | 1LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 給田南住宅1号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅11分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2026/04/07 | 給田西住宅4号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅18分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2026/03/30 | 給田西住宅2号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅17分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2024/02/15 | 給田西住宅5号棟 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅16分 | 2,899万円 | 48.5万円 | 59.83㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 189戸 | RC |
| 2026/04/10 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,980万円 | 71.9万円 | 55.37㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 175戸 | RC |
| 2026/01/19 | 烏山南住宅1号棟 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅5分 | 3,580万円 | 61.8万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1971年 | 192戸 | SRC |
| 2026/03/15 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,380万円 | 68.0万円 | 64.41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 129戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、世田谷区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.3万円）は世田谷区の平均と比較して26.7%割安です。
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1979年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造